1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
港区
168.4万円/㎡
前年比+20.3%
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ライオンズマンションフェリス三田
東京都港区芝五丁目
山手線 / 田町駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12%割安
相場
7,275万円
127.2万円/㎡
4,218
6,256
8,294
10,333
AI査定結果
推定相場価格
7,275万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,256万円〜8,294万円
109.4万円/㎡〜145.0万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンションフェリス三田
6,400万円（111.9万円/㎡）/ 7階 / 57.2㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は90.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 6,400万円 | 111.9万円 | 7階 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/08/25 | 2,680万円 | 99.6万円 | 4階 | 26.92㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/09 | 2,780万円 | 103.3万円 | 4階 | 26.92㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/01 | 2,880万円 | 107.0万円 | 4階 | 26.92㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/28 | 2,880万円 | 99.6万円 | 8階 | 28.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/05 | 2,980万円 | 103.0万円 | 8階 | 28.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/20 | 1,790万円 | 61.9万円 | 3階 | 28.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/24 | 1,890万円 | 65.4万円 | 3階 | 28.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/25 | 1,980万円 | 68.5万円 | 3階 | 28.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/17 | 2,180万円 | 75.4万円 | 3階 | 28.92㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 4,500万円 | 81.3万円 | 7階 | 55.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/18 | 5,300万円 | 95.7万円 | 7階 | 55.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 6,500万円 | 117.4万円 | 7階 | 55.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/24 | 2,100万円 | 72.8万円 | 7階 | 28.84㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/18 | 2,650万円 | 91.6万円 | 5階 | 28.92㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/16 | 2,480万円 | 86.0万円 | 7階 | 28.84㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/04 | 2,750万円 | 95.1万円 | 5階 | 28.92㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は131.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | ライオンズマンションフェリス三田 港区芝五丁目 | 田町駅5分 | 6,400万円 | 111.9万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2023/11/24 | ランジェ青山 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅2分 | 6,780万円 | 131.0万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ドミール南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 8,680万円 | 132.5万円 | 65.52㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 6,398万円 | 136.8万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/15 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 7,890万円 | 126.0万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、港区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は港区の平均と比較して33.6%割安です。
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1969年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
ロイヤルハイツ三田
東京都港区三田三丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩 5分
1977年築 / 7階建 / 40戸 / RC造